전세입주청소를 하기 전에 계약서와 하자 확인을 먼저 해 두는 이유

2026.10.29.청소 준비청소반장약 3분

전세입주청소를 할 때는 단순히 깨끗하게 닦는 것만이 아니라 나중에 퇴실할 때를 생각해야 합니다.
입주 때의 집 상태가 기록으로 남아 있지 않으면 퇴실 때 다툼이 생길 수 있기 때문입니다.

청소 전에 해 둘 확인을 순서대로 적습니다.

청소 전에 상태를 기록합니다

청소를 시작하기 전의 집 상태를 사진이나 영상으로 남기십시오.
벽지의 얼룩, 바닥의 긁힘, 욕실 타일의 금, 창틀의 파손 같은 것이 대상입니다.

청소가 끝나면 변화가 생기므로 청소 전 상태를 먼저 기록하는 것이 좋습니다.

원상복구 조항과 수리 책임이 어떻게 적혀 있는지 읽어 두십시오.
입주 때 이미 있던 하자는 집주인에게 알려 두는 편이 안전합니다.

하자가 있다면 청소와 별개로 보수를 요청해야 합니다.
보수 요청은 문자나 메신저처럼 기록이 남는 방법으로 하는 것이 좋습니다.

청소는 상태를 개선할 뿐 하자를 없애지는 못한다는 점을 구분하십시오. 보수가 필요한 곳은 집주인과 먼저 이야기해야 합니다.

집주인이 보수를 약속했다면 보수가 끝난 뒤에 청소를 넣어야 먼지를 다시 닦는 일이 없습니다.
도배나 장판 교체가 예정되어 있다면 그 일정을 확인한 뒤 청소 날짜를 잡으십시오.

순서가 뒤바뀌면 청소를 한 번 더 해야 할 수 있습니다.

또 입주 전에 도어락이나 열쇠를 교체하고 싶다면 그것도 청소 전에 끝내는 편이 좋습니다.
교체 중에 생기는 먼지와 흔적을 청소가 함께 정리할 수 있기 때문입니다.

내가 살 공간이므로 욕실과 주방 위생에 우선순위를 두는 분이 많습니다.
창틀과 베란다, 붙박이장 내부도 입주 후에는 닦기 어려워 미리 맡기는 곳입니다.

전세 계약 기간이 길지 않다면 범위를 좁게 정해도 괜찮습니다.

반대로 오래 살 계획이라면 입주 때 가장 꼼꼼히 해 두는 편이 나중에 편합니다.
입주 후에는 가구가 놓여 닦을 수 없는 곳이 많아지므로, 욕실 줄눈과 싱크대 하부장, 붙박이장 내부를 우선 점검하십시오.

오래된 전셋집이라면 곰팡이가 의심되는 벽면도 같이 짚어 두면 좋습니다.

집의 면적과 상태, 열쇠 인수일을 정리해 청소반장에 남기시면 담당자가 연락해 총 금액을 안내합니다.
총 금액과 범위, 날짜는 문자로 받아 두십시오.

예약이 확정되면 제휴 청소팀이 작업하며, 일정이 어긋날 때는 소통을 돕겠습니다.
입주 시기가 몰리면 날짜를 일찍 정하십시오.

Q. 청소를 하면 입주 때 하자로 인정받기 어렵나요? A. 청소 전 상태를 사진으로 남겨 두면 기록이 됩니다.

Q. 집주인 허락이 필요한가요? A. 청소 자체는 보통 필요하지 않지만 보수나 시공은 먼저 확인하십시오.

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