천안이사청소를 앞두고 퇴실 점검에서 임대인과 다툼이 없도록 준비하기

천안이사청소를 알아보는 분 가운데에는 보증금을 돌려받기 위해 집을 비우기 전에 청소를 맡기려는 분이 많습니다.
이때는 청소 자체보다 임대인이 어떤 상태를 기대하는지가 기준이 됩니다.

점검에서 어긋나지 않도록 준비하는 순서를 안내합니다.

청소와 보수를 먼저 구분합니다

퇴실 점검에서 문제 삼는 것은 크게 두 가지입니다.
하나는 사용 중 쌓인 때와 오염이고, 다른 하나는 파손이나 변색 같은 손상입니다.

앞의 것은 청소로 해결될 수 있지만 뒤의 것은 청소로 되지 않을 수 있습니다.

• 청소로 개선되는 것: 기름때, 물때, 먼지, 창틀 오염
• 청소와 별개인 것: 벽지 찢김, 바닥 긁힘, 타일 깨짐, 문 손상

청소를 맡기기 전에 어느 쪽에 해당하는지 집을 한 바퀴 돌며 구분해 두십시오.

임대인과 기준을 미리 확인합니다

점검 날짜와 기준을 임대인이나 부동산에 먼저 물어 두십시오.
청소 상태에 대해 어떤 기대가 있는지, 보수가 필요한 곳은 어디인지 알면 헛수고를 줄입니다.

계약서의 원상복구 조항도 다시 읽어 보십시오.

청소를 맡기는 일과 임대인의 기준을 맞추는 일은 별개입니다. 점검 날짜가 정해졌다면 그 하루 전에 끝나도록 일정을 잡는 편이 안전합니다.

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짐이 모두 빠진 상태에서 청소합니다

퇴실 청소는 짐이 모두 나간 뒤에 해야 합니다.
이삿짐이 나가는 시각과 청소 시작 시각을 맞추려면 이사업체와 시간을 조율해야 합니다.

이삿날 오전에 짐이 빠지고 오후에 청소가 이어지는 일정이 흔합니다.
입주 시기가 몰리면 일정이 밀릴 수 있어 날짜를 일찍 정하십시오.

청소 범위는 이 순서로 정합니다

주방(싱크대, 후드, 가스레인지 주변), 욕실(바닥, 타일, 변기, 세면대), 창틀과 베란다, 현관과 신발장, 바닥 순으로 우선순위를 잡으면 좋습니다.
붙박이장 내부와 벽면 오염도 확인하십시오.

시간이나 금액이 제한되어 있다면 점검에서 눈에 띄는 곳부터 맡기는 방법이 현실적입니다.

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문의와 확인

날짜, 면적, 방과 욕실의 수, 오염 정도, 짐이 빠지는 시각을 정리해 청소반장에 남기시면 담당자가 연락해 총 금액을 전화나 문자로 안내합니다.
예약이 확정되면 제휴 청소팀이 작업하며, 일정이 어긋나면 소통을 돕겠습니다.

안내받은 금액이 어느 범위까지인지, 점검일 전에 끝나는 날짜인지를 문자로 남겨 두면 나중에 임대인에게 설명할 때도 도움이 됩니다.
작업이 끝나면 점검 전에 직접 둘러보고 부족한 곳은 사진으로 남기십시오.

자주 묻는 질문

Q. 청소하면 보증금을 돌려받을 수 있나요? A. 청소는 상태를 개선할 뿐 정산은 임대인과의 합의에 달려 있어 약속드릴 수 없습니다.

Q. 벽지 얼룩도 청소로 지워지나요? A. 재질과 오염 종류에 따라 달라 담당자에게 상태를 말씀하십시오.